[Градостроительные перспективы] Обзор материалов публичных слушаний по ГП Москвы

[Администратор]

Предыдущее название темы: Обзор материалов экспозиции в рамках публичных слушаний по ГП Москвы

Новой Москве начинаются публичные слушания по Генеральному плану и правилам землепользования и застройки Новой Москвы!
На публичных слушаниях, кроме всего прочего будут предложены на обсуждение генеральный план развития поселения Внуковское и дублер Внуковского шоссе.
Кроме того генеральный план включает в себя продление Калининско-Солнцевской линии метро в аэропорт Внуково с одной остановкой в Пыхтино.

Сами слушания пройдут 24 декабря, в 19.00 (регистрация в 18.00), по адресу: пос. Внуковское, ул. авиаконструктора Петлякова, д. 17( в здании школы 1788 Солнцево-Парк).

Ниже представлен обзор материалов представленный на экспозиции в администрации поселения Внуковское.

[Администратор]

Брашура 5 причин поддержать Генплан Москвы
Если у вас есть 10 аргументированных причин не поддерживать Генплан - не молчите!

• Развитие транспорта
  Первая задача, которую ставит Генеральный план в части развития новых территорий, -ликвидировать транспортный разрыв, помочь Троицкому и Новомосковскому округам органично вписаться в новые столичные реалии. Жители Новой Москвы должны получить возможность свободно передвигаться в любых направлениях. Разработчики Генплана Москвы подошли к этой задаче сразу с нескольких направлений. В частности, предусмотрено форсированное развитие систем внеуличного транспорта, таких как метрополитен, скоростной трамвай, пригородный электропоезд. Планируется, что к 2025 году протяженность метро в Новой Москве составит 32 км. К 2035 году -65 км. Число новых станций - 15 в 2025 году и 29 - десятью годами позже. 44% жителей Новой Москвы будут проживать в зоне пешеходной доступности к станциям метрополитена. При этом сеть транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) сделает путь до центра максимально удобным: пассажиры смогут пересаживаться на пригородные электрички и скоростной трамвай. Планируется, что новые линии легкого рельсового транспорта и пригородных железнодорожных линий к 2025 юду достигнут 132 км, а к 2035 году - 260 км. Благодаря развитию сети улиц и автодорог автомобили не будут скапливаться на радиальных трассах - Киевском, Калужском и Варшавском шоссе, - а свободно смогут выбирать путь в объезд, находить альтернативные способы добраться в пункт назначения, не задерживаясь на развязках.
  Протяженность линий и количество станций метрополитена
  
  
  
• Развитие социальной архитектуры
  тобы добиться лучшего качества жизни в Новой Москве, необходимо обеспечить развитие образования, здравоохранения, построить новые дома культуры и спортивные 'комплексы. Сегодня жители многих поселений Новой Москвы испытывают трудности, в некоторых населенных пунктах отсутствуют элементарные вещи например, банкоматы. Для решения многих вопросов людям приходится ехать в Троицк, Подольск или в центр Москвы.
  Генеральным планом предусмотрено развитие систем социальной инфраструктуры. Планируется, что к 2035 году общая площадь учреждений образования в ТиНАО составит 3,8 млн кв. м.
  Учреждений здравоохранения - 0,5 млн кв.м.
  Учреждений социальной защиты населения - 0,6 млн кв. м.
  Объектов культуры 2.18 млн кв. м.
  Объектов физкультуры и спорта - 1,68 млн кв. м.
  Форсированными темпами планируется развивать сектор услуг. Необходимые учреждения будут построены в каждом поселении и в каждом населенном пункте - в зоне пешеходной доступности жителей.
  Площадь объектов социальной инфраструктуры
  
  
• Развитие инженерных коммуникаций
  Еще одна, не менее масштабная задача Генплана — обеспечить каждое поселение и каждый населенный пункт инженерными коммуникациями. Все поселения и населенные пункты будут присоединены к системам подачи качественной питьевой воды. Планируется, что общая протяженность новых и реконструированных магистральных водопроводных сетей к 2025 году составит 299 км, а к 2035 году - 714 км. Жители будут бесперебойно получать чистую воду с хорошим напором.
  Там, где это необходимо, Генпланом предусмотрено строительство и реконструкция:
  20 энергокомплексов
  21 котельной
  30 электроподстанций
  1781 км линий электроснабжения
  350 км тепловых магистралей
  1124 км газопроводов.
  Это значит — больше никаких перебоев со светом и газом, стабильная подача горячей воды зимой.
  
• Развитие зеленых зон
  Что касается экологии, то преимущество Новой Москвы относительно центральной части столицы очевидно. Их площадь составляет более 68 тыс. гектаров. И это важное преимущество, которое нельзя потерять. Разработчики Генерального плана Москвы уже на первом этапе разработки документа четко обозначили принцип дальнейшей работы: зеленые зоны ТиНАО должны не просто охраняться, но и развиваться.
  Экологический каркас Новой Москвы будет в дальнейшем развиваться Уже начались мероприятия по очистке лесных насаждений от мусора. По обочинам дорог строятся системы экологической защиты по сбору и утилизации вредных стоков.
  Наконец, на территории Новой Москвы запланировано обустройство тематических мегапарков на основании проектов планировки.
  Например, «Парк русских сказок», парк «Красная Пахра», парк «Зосимова пустынь», природно-историческая зона «Русская усадьба». Парки станут не только зонами отдыха для жителей окрестных поселений, но и центром притяжения для туристов и гостей города.
  
• Сохранение уникальных черт каждого поселения
  Каждое поселение Новой Москвы по-своему уникально. И не удивительно, что в момент объединения с Москвой многие люди испытали опасения: не приведет ли это к ускоренной урбанизации ТиНАО, не начнут ли тихие уголки Новой Москвы зарастать высотками, которые уничтожат особый уклад жизни местных жителей.
  Разработчики Генерального плана отвечают на этот вопрос однозначно: ничего подобного не случится. Сложившаяся застройка будет защищена от неожиданных и неприятных новаций Правилами землепользования и застройки, которые вносят важный принцип: любая масштабная стройка отныне может быть реализована только по согласованию с жителями. Этот механизм — гарантия того, что нам удастся сохранить уникальность каждой территории Новой Москвы, сберечь лучшее и дать каждому населенному пункту Новой Москвы возможность реализовать свой богатый потенциал.

[Администратор]

Брашура Что нужно знать о генплане и правилах землепользования и застройки
Но если вы знаете что умалчивается о генплане и правилах землепользования и застройки - не молчите!

• Новые возможности
  Сегодня можно с гордостью и уверенностью сказать - заявленные планы развития Новой Москвы реализуются.
  Новые возможности, которые приносит жителям объединение с Москвой, должны быть защищены на уровне законов и правил.
  
  Чтобы официально учесть интересы новой территории и новых москвичей в стратегии развития всей столицы,
  будут внесены изменения в один из главных городских законов — Генеральный план.
  Около тысячи ученых и специалистов в течение трех с лишним лет трудились над тем,
  чтобы спланировать и предусмотреть все аспекты будущего развития Новой Москвы.
  
  У Генерального плана две самые важные задачи.
  Первая из них дать жителям новой москвы почувствовать себя полноправными жителями столицы.
  Это значит:
  - проложить новые линии метрополитена, построить новые ветки пригородных электропоездов, запустить скоростной трамвай, отремонтировать дороги и улицы, открыть новые автобусные маршруты.
  - добиться лучшего качества жизни, обеспечить качественное образование, здравоохранение, построить новые дома культуры и спортивные комплексы.
  - обновить инженерные коммуникации и проложить новые. В дома людей придет чистая питьевая вода, тепло, газ. Электричество будет поступать без перебоев.
  Наконец, это значит - обеспечить развитие зеленых зон Новой Москвы, легких нашего города.
  
  Вторая важная задача Генерального плана — сохранить уникальность каждой территории новой Москвы, тот жизненный уклад, который сложился в поселениях. Сберечь лучшее, и дать каждому населенному пункту Новой Москвы возможность реализовать свой богатый потенциал.
  
  Задачи Генерального плана - дать новым москвичам почувствовать себя полноправными жителями столицы и сохранить при этом уникальный уклад жизни Новой Москвы.
  Вместе с изменениями Генерального плана мы принимаем Правила землепользования и застройки для каждого населенного пункта.
  
  Новые правила обеспечат гармонию между долгосрочным пониманием потребностей жителей и необходимостью решать срочные задачи территорий.
  Они помогут ЗАЩИТИТЬ ИНТЕРЕСЫ МОСКВИЧЕЙ от произвола при строительстве новых объектов, от самостроя и уплотнительной застройки.
  Правила землепользования и застройки гарантируют порядок 8 земельных отношениях, делают прозрачным развитие населенных пунктов, определяют не только, что можно, но и что нельзя строить на конкретной территории.
  
  Генеральный план и Правила землепользования и застройки это документы, без которых немыслима реализация планов по развитию Новой Москвы.
  Ведь без единого плана все проекты дорожные, инфраструктурные, коммунальные - обречены зайти в тупик.
  А когда нет четко установленных правил, наступает хаос.
  
  Именно поэтому нам с вами необходимо поддержать новый Генплан и Правила землепользования и застройки.
  Ведь только так мы вместе сможем построить будущее Новой Москвы!
  
• Что такое генеральный план
  Генплан - основной документ, определяющий территориальное планирование города на десятки лет вперед.
  В него закладывается долгосрочная программа застройки и анализа текущей ситуации демографии, транспорта и экологии.
  
  Генплан обязательно включает карты функциональных зон (участков, где можно вести строительство определенных объектов), объектов инженерной инфрастуктуры (сооружений и сетей водопровода, канализации, электрических сетей и т.д.) и улично-дорожной сети (улиц, магистралей, дорог общего пользования и т.д.), социальных объектов.
  По большому счету Генплан определяет назначение территорий города, исходя из социальных, экономических, экологических и других факторов.
  
• Генплан Москвы. Транспорт
  Генеральный план - безусловно, документ сложный. Но его разработчики приложили максимум усилий, чтобы ключевые идеи были понятны каждому участнику публичных слушаний, вне зависимости, есть у него диплом архитектора или нет.
  На экспозиции публичных слушаний представлены девять стендов с данными о ключевых параметрах документа.
  Начать знакомство с картой будущего Новой Москвы стоит со стенда под названием «ПЛАНИРУЕМОЕ РАЗМЕЩЕНИЕ ОБЪЕКТОВ СКОРОСТНОГО ВНЕУЛИЧНОГО ТРАНСПОРТА».
  
  ЗДЕСЬ МЫ ВИДИМ, КАК ПО НОВОЙ МОСКВЕ ПРОЙДУТ ЛИНИИ МЕТРОПОЛИТЕНА:
  линия от Бирюлева Западного и Бирюлева Восточного до поселения Рязановского;
  линия вдоль Калужского шоссе - от Третьего пересадочного контура до поселений Мосрентген, Сосенское, Воскресенское, Десеновское, Троицк;
  линия от поселения Троицк до ММДЦ и Рублево-Архангельского;
  линия в поселение Внуковское и аэропорт Внуково; Да,да! И Аэропорт Внуково
  продолжение Сокольнической линии в поселения Московский и Сосенское.
  
  Карта в части поселения Внуковское
  
  А здесь виден дублёр Внуковского шоссе. Новая дорога начинается за Изваринской церковью и идет по пойме реки к Минскому шоссе
  
  
  К 2025 году протяженность метро в Новой Москве должна составить 32 км. К 2035 году 65 км. Число новых станций - 15 в 2025 году и 29 - десятью годами позже. 44% жителей Новой Москвы будут проживать в зоне пешеходной доступности к станциям метрополитена. При этом сеть транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) сделает путь до центра максимально удобным: пассажиры смогут пересаживаться на пригородные электрички и скоростной трамвай. Новые линии легкого рельсового транспорта и пригородных железнодорожных линий к 2025 году достигнут 132 км, а к 2035 году - 260 км.
  
  Второй стенд сообщает о ПЛАНАХ ПО РАЗВИТИЮ УЛИЦ И ДОРОГ В НОВОЙ МОСКВЕ.
  Автомобили не будут скапливаться на радиальных трассах - Киевском, Калужском и Варшавском шоссе? - а свободно смогут выбирать путь в объезд, находить альтернативные способы добраться в пункт назначения, не задерживаясь на развязках.
  
• Генплан Москвы. Социальная инфраструктура и инженерные коммуникации
  Стенд с названием «РАЗМЕЩЕНИЕ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ» разбит на небольшие зоны. В каждой из них проставлены круглые пиктограммы.
  Легко догадаться, что значок с изображением книги обозначает, что здесь будет построено учебно-образовательное учреждение, а домик с красным крестом в будущем превратится в реальную больницу или поликлинику.
  Ни одно поселение и ни один населенный пункт не останется обделенным.
  
  Еще одна, не менее масштабная задача Генплана - ОБЕСПЕЧИТЬ КАЖДОЕ ПОСЕЛЕНИЕ И КАЖДЫЙ НАСЕЛЕННЫЙ ПУНКТ ИНЖЕНЕРНЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ.
  Все поселения и населенные пункты будут присоединены к системам подачи качественной питьевой воды.
  Общая протяженность новых и реконструируемых магистральных водопроводных сетей к 2025 году составит 299 км, а к 2035 году - 714 км.
  Жители будут бесперебойно получать чистую воду с хорошим напором.
  
  Там, где это необходимо, Генпланом предусмотрено строительство и реконструкция
  20 энергокомплексов
  21 котельной
  30 электроподстанций
  1781 км линий электроснабжения
  350 км тепловых магистралей
  194 км магистральных газопроводов и 930 км распределительных (местных) газопроводов.
  Это значит - больше никаких перебоев со светом и газом, стабильная подача горячей воды зимой.
  
  Карта в части поселения Внуковское
  
  
  
• Генплан Москвы. Функционально назначение территорий
  Наконец, последний - и самый важный - картографический стенд на экспозиции демонстрирует нам ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ЗОНЫ НОВОЙ МОСКВЫ.
  Почему он столь важен? Дело в том, что на этой карте содержится обобщающая информация с самыми главными цифрами о том, чем будут жить поселения и населенные пункты Новой Москвы.
  
  Разработчики Генплана сдержали слово: природный каркас Новой Москвы будет бережно сохраняться.
  Подходя к этому стенду, уже издалека можно заметить, как много на карте зеленого цвета.
  Никакой ошибки здесь нет - это территории природного комплекса, обозначенные индексом 400.
  
  Впрочем, на карте помимо зеленого много и других цветов — желтых жилых зон, красных общественных территорий, оранжевых парков.
  Вдумчивый посетитель экспозиции непременно обратит внимание на то, что карта почти не раскрашена в голубые и фиолетовые оттенки, обозначающие производственные территории.
  
  Это вполне соответствует первоначальному замыслу разработчиков: размещать в Новой Москве «тяжелые производства» не планируется.
  Максимально возможный класс производства на данной территории - пятый: отверточная сборка, упаковка, пищепром...
  
  Стоит обратить особое внимание на семизначные номера, которыми маркирован каждый участок.
  Сопоставив номера с таблицами на стенде «ПАРАМЕТРЫ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН», мы можем увидеть самые важные данные: сколько недвижимости (жилой и нежилой) может вместить территория, исходя из параметров планируемой инфраструктуры.
  
  Это очень важный показатель, позволяющий удержать баланс между возможностями инфраструктуры и желаниями застройщиков.
  Там, где жилья и так уже много, стоят уменьшенные цифры.
  Там, где есть возможности для развития, показатели больше.
  Там, где строить вовсе нельзя (например, в природных зонах), стоит знак «звездочка».
  
  Карта в части поселения Внуковское
  
  Вдумчивый читатель обратит внимание на большую фиолетовую зону за Внуковским шоссе
  1101017 - общественно-производственная зона
  Зона застройки Внуково 2016 1101018 общественно-жилая зона. Прогнозируемый фонд застройки функциональной зоны 297 - 401 (тыс. кв.м)
  
  
• Правила землепользования и застройки: пора наводить порядок
  
  Если Генплан закладывает фундамент будущего Новой Москвы, то Правила землепользования и застройки определяют, что именно будет воздвигнуто на этом фундаменте: тесный спальный район или город, где приятно жить и работать.
  Этот документ вводит единые и понятные правила игры для всех участников земельного рынка.
  Он четко определяет, что можно и что нельзя строить на той или иной территории.
  
  Мы с вами не раз наблюдали, как под лозунгом «моя земля, что хочу, то и строю» уродовался облик целых кварталов и поселков.
  Вряд ли кому-то понравится, если у него под боком вдруг без предупреждения вырастет общежитие для мигрантов, шумный ночной клуб или химическое производство.
  Теперь о подобных замыслах строителям придется предупреждать жителей заранее.
  И не просто предупреждать, а получать у соседей разрешение на стройку через механизм общественных слушаний.
  ПОРА НАЧИНАТЬ ЖИТЬ ПО ПРАВИЛАМ, ПОРА НАВЕСТИ ПОРЯДОК!
  
  Для чего нужны Правила землепользования и застроики? (далее - пзз)
  
  СУЩЕСТВУЕТ ЧЕТЫРЕ ЦЕЛИ РАЗРАБОТКИ ПЗЗ КАК ДОКУМЕНТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ:
  
  1. Создание условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия.
  2. Создание условий для планировки территорий муниципальных образований.
  3. Обеспечение прав физических и юридических лиц, в том числе собственников земельных участков и объектов капитального строительства.
  4. Создание условий для привлечения инвестиций на развитие территорий, в том числе с помощью наиболее эффективных ВИДОВ разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
  
  ПЗЗ как документ необходимы для упорядочения городского строительства и эффективного землепользования муниципального образования.
  ПЗЗ формируют общие принципы развития разных функциональных зон города в пределах правил.
  По сути ПЗЗ являются дополнением Генерального плана развития города, его основных положений.
  
  Что можно узнать из ПЗЗ?
  Каждая городская территория отражается в картах градостроительного зонирования.
  В соответствии с п. 4 ст. 30 ГрК РФ каждый земельный участок может принадлежать только одной территориальной зоне.
  В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и обьектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются: виды разрешенного использования земельных участков и обьектов капитального строительства, предельные (минимальные и(или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с за конодательством Российской Федерации ( п. 6 ст. 30 ГрК РФ)
  
  Градостроительный регламент для каждой зоны, как правило, предусматривает несколько видов разрешенного использования.
  Правила - это один из немногих правовых актов, в котором в обязательном порядке помимо текста должны быть представлены карты:
  1) градостроительного зонирования, территории зон с особыми условиями использования,
  2) територии объектов культурного наследия.
  
  Что обеспечивают ПЗЗ?
  Правила землепользования и застройки города Москвы регулируют использование земельных участков для строительства объектов, их последующего капитального ремонта, а также иного использования земельных участков и эксплуатации объектов строительства в части, регулируемой законодательством о градостроительной деятельности.
  
  В чем отличие ПЗЗ
  Генеральный план отражает перспективное (прогнозируемое) развитие территории.
  В идеале он должен решать накопившиеся проблемы, например: развитие дорожной сети, снос аварийного жилья, реконструкцию промзон
  *А здесь вдумчивый читатель обратит внимание что с той самой большой фиолетовой зоной за Внуковским шоссе возможно что-то сделать.
  
  Генеральный план не является нормативным правовым актом, а лишь основным документом территориального планирования.
  В отличие от Генплана Правила землепользования и застройки имеют прямые правовые последствия.
  Правила землепользования и застройки вводят градостроительные регламенты.
  Градостроительная документация о застройке территорий (проекты планировки, проекты межевания и проекты застройки) разрабатывается на основе ПЗЗ.
  Поэтому Правила важнее для правообладателей недвижимости, чем Генеральный план.
  
  Если ПЗЗ являются действительно настолько важным документом, стоит задаться вопросом: кому нужны ПЗЗ?
  Городской администрации ПЗЗ нужны для упорядоченного строительства, обоснованности и прозрачности принимаемых решений и юридической защищенности.
  
  Инвесторам ПЗЗ нужны для определения параметров нового строительства, его назначения и составления чёткого бизнес-плана.
  Собственникам земельных участков - для понимания реальной стоимости их земли, объемов возможного строительства, а также возможности оценить, что может произойти с соседними участками и что на них может быть построено.
  
  И наконец, широкой общественности ПЗЗ необходимы для получения доступного и понятного представления о том, как будет развиваться данная территория, какие возможности для проживания, труда и отдыха появятся на указанном участке.
  
  Начать знакомство с Правилами землепользования и застройки стоит с самого главного стенда - «КАРТА ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН С УКАЗАНИЕМ ВИДОВ». Здесь мы видим самую главную информацию - коды разрешенного использования участков.
  
  Расшифровать эти коды можно, сверившись со справочником на соседнем стенде: 11-100 - Многофункциональная парковая зона; 21-200 - Зона районов многоквартирной жилой застройки и т. д. Порой на карте встречаются обозначения вроде №24024024. Так обозначены территории, на которые уже выданы Градостроительные планы земельного участка (ГПЗУ) - вид их использования уже определен и зафиксирован.
  
  На экспозиции ПЗЗ представлено еще несколько карт с важными показателями, такими как - ПРЕДЕЛЬНАЯ ВЫСОТА ЗДАНИЙ, ПРЕДЕЛЬНАЯ ПЛОТНОСТЬ И ЗАСТРОЕННОСТЬ ТЕРРИТОРИЙ. Нужные цифры написаны прямо на соответствующих участках.
  
  К примеру, если на карте предельной высоты зданий вы видите цифру «27», это значит, что строить здесь можно максимум 9-этажное здание (27 метров). Если же на карте предельной плотности застройки стоит «4», из этого следует, что максимальный метраж зданий на этой территории не должен превышать показателя 4000 кв. метров на гектар.
  
  Есть и не цифровые обозначения. Например, «+» в лесном массиве означает, что никаких показателей застроенности тут быть не может. А код «Ф» показывает, что показатели должны оставаться в пределах нынешнего - фактического - использования.
  
  Развитие Новой Москвы: шаг в будущее
  Три года назад мы стали жителями Москвы. И все эти три года мы ждали, когда начнутся большие перемены к лучшему. Действительно, многое было сделано. Но в основном это были точечные проекты: ремонт дорог, строительство отдельных школ и детсадов, адресная помощь в благоустройстве поселений.
  
  Для того чтобы развернуть полномасштабные преобразования, правительству Москвы все это время не хватало главного — четкого и взвешенного плана действий, рассчитанного на годы вперед.
  
  И ВОТ ЭТОТ ПЛАН ПЕРЕД НАМИ.
  Генплан и Правила землепользования и застройки - это основополагающие документы, благодаря которым жизнь в каждом поселении Новой Москвы станет лучше. Это план, по которому мы шаг за шагом выстроим новое будущее. Три года назад мы стали москвичами «на бумаге». Благодаря этому документу этот статус обретет реальное наполнение и смысл.
  МЫ СТАНЕМ ПОЛНОПРАВНЫМИ ЖИТЕЛЯМИ СТОЛИЦЫ!
  МЫ НАЧНЕМ ЖИТЬ ПО-НОВОМУ!
  

Мне так и не смогли найти ответ на вопрос сколько малышо - мест будет в планируемом детском саду Внуково 2016. А вот школа будет расчитана на 615 учащихся.
В книге учета я был примерно 280.

Вот такой материал был предоставлен в администрации поселения внуковское.
Организаторы экспозиции и некоторые фото во вложении

[Администратор]

Столичные округа хотят разделить на градостроительные зоны:

Для каждой зоны установят предельную плотность застройки, предельную высоту и застроенность земельных участков,
а также составят градостроительные карты.
Об этом сообщает интернет-портал m24.ru со ссылкой на документацию НИиПИ Генплана Москвы.

Кроме того, планируется разработать специальную систему на базе новых цифровых технологий,
которая позволит автоматизировать проектные работы.

В документах НИиПИ Генплана говорится, что планируется создать "карту границ территориальных зон с указанием их видов".
А также "карту границ подзон территориальных зон с указанием предельной плотности застройки,
предельной высоты и предельной застроенности земельных участков".
Карты всех округов столицы (кроме ТиНАО) появятся до конца февраля.

Кроме того, для повышения эффективности деятельности НИиПИ будет разработана специальная система на базе новых цифровых технологий.
В техническом задании говорится, что "адаптация системы для автоматизации проектных работ" поможет на единой платформе собрать все необходимые данные:
состояние территории в настоящее время, планы по ее развитию и ограничения в использовании.

В системе будут собраны топографические карты с основными сведениями о рельефе, водоемах,
растительности, грунтах, хозяйственных и культурных объектах, дорогах, коммуникациях.
Все это позволит автоматизировать проектные работы – графическое построение градостроительных планов, съемки и передачу файлов.

[Sasha84]

Карты всех округов столицы (кроме ТиНАО) появятся до конца февраля.

Ещё не поделили.

[Pavel]

Интересная новость:
Крупную зону рекреации создадут возле поселений Внуковское и Московский в «новой Москве»

Природно-рекреационную зону со спортивными, культурными и досуговыми объектами планируется сформировать вдоль реки Ликово и Пыхтинского пруда.

На соседних территориях построят недвижимость, где создадут рабочие места. В результате количество работающих здесь увеличится почти в 3,5 раза - с 8,6 тыс. до 29,1 тыс. человек.

На соседних территориях построят недвижимость, где создадут рабочие места. В результате количество работающих здесь увеличится почти в 3,5 раза - с 8,6 тыс. до 29,1 тыс. человек. Как сообщили в Москомстройинвесте, проект планировки разработан на территорию в 1,5 тыс. га. Она ограничена Киевским и Боровским шоссе, а также ул. Центральная района Внуково. При подготовке проекта учитывалась близость международного аэропорта «Внуково» и связанные с этим акустические ограничения на строительство на некоторых участках. Общая площадь застройки составит 1,6 млн кв. м, из них только 300 тыс. «квадратов» придется на жилье. «Поскольку большую часть территории занимают зеленые зоны, здесь не планируется масштабное жилищное строительство. Основное ее назначение определено как рекреационное», - отметил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

Здесь будут построены школы, гаражи, подстанция скорой помощи, многофункциональные центры.
Строители сформируют общественное пространство, обустроят дороги.

Вблизи дер. Картмазово появятся логистические комплексы, где будут созданы рабочие места.

Общественная застройка для создания новых мест приложения труда также планируется на территории ООО «Рубин».

Вблизи пос. Внуково появятся велодром, база отдыха, школа танцев, спортивные объекты, культурно-досуговые, торгово-бытовые, оздоровительные и медицинские центры, автотехцентр, объекты административно-делового обслуживания, общественного назначения, малого бизнеса и гостиница.

Власти Москвы на заседании Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) предварительно одобрили разработанный проект планировки. Теперь его предстоит обсудить с жителями на публичных слушаниях.

[Sasha84]

Интересная новость:

это хорошоая новость в плане привлекательности района. Лишь бы планы не сорвались.
Пока даже карт расположенияобъектов нет.

[Pavel]

Пока даже карт расположенияобъектов нет.

Кстати про карты. Может они с площадью и преувеличили, но вот.

Красным подчеркнута выделенная площади в гектарах.
т.е 1.5 тыс. га это примерно в 4 раза больше выделенного.

[Алексей]

Кстати про карты. Может они с площадью и преувеличили, но вот.

имеется ввиду бальшая территория

Площадь территории в границах подготовки проекта планировки составляет 1 550 га. Она ограничена Киевским и Боровским ш., а также ул. Центральная района Внуково (ЗАО). «Поскольку большую часть территории занимают зеленые зоны, здесь не планируется масштабное жилищное строительство. Основное ее назначение определено как рекреационное», - рассказал Председатель Москомстройинвеста, ответственный секретарь ГЗК Константин Тимофеев. Кроме того, около 500 га рассматриваемой территории занимает жилая застройка (от дачной до многоэтажной) с объектами социальной инфраструктуры. В северной части рассматриваемой территории вдоль Боровского шоссе в соответствии с утвержденной градостроительной документацией завершается строительство жилого микрорайона «Солнцево-Парк» с объектами социальной инфраструктуры. Также в границах проекта планировки расположен объект производственного назначения – Ульяновский совхоз декоративного садоводства.

Как сообщил Константин Тимофеев, общая площадь застройки по итогам реализации проекта планировки увеличится с 1,6 млн кв. метров до 3,15 млн кв. метров, в том числе площадь жилых объектов составит 1,6 млн кв. метров (существующее положение – 1,3 млн кв. метров), объектов общественно-делового и культурно-просветительского назначения – 1,2 млн кв. метров, объектов производственного назначения – 332 тыс. кв. метров, объектов социальной инфраструктуры – 39,5 тыс. кв. метров.

Численность проживающего населения увеличится с 25,4 тыс. человек до 28 тыс., количество рабочих мест – с 8,6 тыс. до 29,1 тыс.

Странные цифры про численность проживающего населения.

Источник цитат и картинки.

То что эту территория облагородят - хорошо, лишь бы не много вырубили.

[Sasha84]

имеется ввиду бальшая территория

описание по первой ссылке

вдоль реки Ликово и Пыхтинского пруда.

и

Она ограничена Киевским и Боровским шоссе, а также ул. Центральная района Внуково.

тоже сбило с толку.

А сейчас там что?

Вот еще по теме:

ГЗК одобрила проекты развития территорий у аэропорта Внуково

Три проекта планировок территорий, расположенных вблизи аэропорта Внуково, одобрили на заседании Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) Москвы. Они предусматривают создание современных жилых районов, сбалансированных по численности населения, количеству рабочих мест и социальных объектов.

Общий фонд застройки этих территорий должен увеличиться на 9,7 миллиона квадратных метров (с 2,8 миллиона до 12,5 миллиона квадратных метров). Это порядка 10 процентов суммарного потенциала строительства недвижимости в ТиНАО на период до 2035 года.

Самое интереснoе:

На территории около деревни Изварино, ограниченной Киевским направлением МЖД, Советской улицей, Боровским шоссе, появится смешанный жилой, общественный и производственный район.

Похоже как раз где наш район.

Общий фонд застройки увеличится с 460,2 тысячи до 2,6 миллиона квадратных метров,
а число жителей территории — с девяти тысяч до 23,3 тысячи человек.
Количество рабочих мест увеличится с 1,7 тысячи до 16,6 тысячи.

И как эту новость подало РБК: Десятую часть всей недвижимости в Новой Москве построят во Внуково